Para poder optar a una vivienda protegida, como nuestra promoción LLUM Fusión en Sagunto (Valencia), es necesario cumplir los siguientes requisitos:

• Ser mayor de edad o menor emancipado.
• Tener nacionalidad española o residencia legal en España.
• No tener otra vivienda en propiedad (pleno dominio) en ningún lugar de España. Esto se aplica a ti y a cualquier otra persona de tu unidad familiar o de convivencia. Hay excepciones que debe autorizar la Conselleria, por ejemplo un divorcio en el que no te han adjudicado el uso de la vivienda, un traslado por trabajo, o una vivienda que no es adecuada por discapacidad o dependencia.
• Destinar la vivienda a tu domicilio habitual y permanente y comenzar a vivir en ella en un plazo máximo de 6 meses desde la entrega de llaves.
• No superar los límites de ingresos del régimen de la vivienda. Se calculan con la suma de la base imponible general y la del ahorro de la última declaración de la renta de cada miembro de la unidad familiar (casillas 0435 + 0460).

¿Cómo calculo mis ingresos?

El límite de ingresos para acceder a una VPP en la Comunidad Valenciana es de 6,5 veces el IPREM:

• 1 persona: hasta 54.600 €
• 1 persona de hasta 35 años: hasta 58.800 €
• Pareja, ambos de hasta 35 años: hasta 63.000 €
• Pareja de hasta 35 años con un hijo: hasta 64.680 €

¿Puedo tener más ingresos según mi familia?

Sí. El límite sube por cada miembro de la unidad familiar que cumpla alguna de estas condiciones, y las subidas se suman entre sí:

• +0,5 IPREM (+4.200 €) por cada persona de entre 18 y 35 años.
• +0,5 IPREM (+4.200 €) por cada persona con discapacidad igual o superior al 33 %, en situación de dependencia o con incapacidad permanente absoluta o gran invalidez.
• +0,2 IPREM (+1.680 €) por cada hijo/a menor de edad a cargo, o menor en acogimiento.
• +0,2 IPREM (+1.680 €) por cada persona mayor de 65 años.

Para comprar una vivienda protegida de promoción privada no es obligatorio estar inscrito en el Registro de demandantes. La Conselleria comprueba que cumples los requisitos cuando visa el contrato de compraventa.

👉 Si te interesa, consulta nuestra promoción de vivienda protegida en Sagunto: LLUM Fusión

Nota: las cantidades son orientativas y no vinculantes. Están calculadas con el IPREM vigente (8.400 € anuales en 14 pagas) y pueden cambiar si se actualiza. La comprobación definitiva la hace el Servicio Territorial de Vivienda al visar el contrato.